corp Ferme de 1910 Noisy Le Sec 11 pièce(s) 297 m2

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Maison 297 m² - 11 pièces - Noisy Le Sec (93130)

Prix 1 600 000
Ref 262213

Description de l'offre

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Triangle D OR ) L EQUIPE DE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE UN DES DERNIERS CORPS DE FERME EN MEULIERE DE 1910 COMPRENANT UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 297 M² HABITABLE DE 11 PIECES EDIFIE SUR PARCELLE DE 752 M² PORTE COCHERE DONNANT SUR UN PORCHE DE 32 M² DONNANT SUR UNE COUR PAVEE DE 90 M²MAISON FAMILLIALE DE 191 M² AU RDC . ENTREE. SALLE A MANGER . UNE CUISINE AVEC UNE SURFACE DE 45 M² 1 ER ETAGE. PALIER . 3 CHAMBRES . SALLE DE BAIN .WC. SALLE D EAU WC .D UNE SURFACE DE 73 M² . RANGEMENTS 2 EME ETAGE . PALIER . 3 CHAMBRES . SALLE DE BAIN WC RANGEMENTS . D UNE SURFACE DE 72 M² UNE CAVE D UNE GRANDE PIECE AVEC CHAUFFERIE D UNE SURFACE DE 45 M² .UNE DEPENDANCE de 115 M² COMPRENANT. UNE BUANDERIE . CHAMBRE FROIDE . UNE GRANDE RESERVE DONNANT ACCES A UNE CHAMBRE FROIDE . UN PREAU . UN ABRI DE JARDIN . UN GARAGE POUR 2 VEHICULES ET UNE TERRASSE . UN LOFT AU 1ER ETAGE UNE ENTREE .ATELIER ET UNE PIECE A VIVRE ET UNE TERRASSE AVEC VUE SUR LE JARDIN 97.5 M² UN GRAND PREAU POUR L ENTREE D UN GRAND JARDIN POTAGER DE 413 M² AVEC TERRASSE ET ABRIS .POSSIBILITE ( option une maison voisine meulière individuelle de 130 m² 6 pièces à 535 000€ en façade ) POSSIBILITE DE PASSAGE ENTRE LES DEUX BIENS.UN GRAND POTENTIEL DE CETTE DEMEURE QUI PEUT SE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS. CHARME POUR GRANDE FAMILLE ET AUSSI POUR EXPLOITATION POUR DIVERSES SOCIETES PROFESSIONNELLES.A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET A 6 MN DE LA GARE RER E NOISY LE SEC ET 5 MN DES ECOLES. ( 10 minutes de la piste cyclable du canal de l'Ourcq menant au Parc de la Villette).UNIQUE ET RARE A NOISY LE SEC A VISITER SANS TARDER .SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.093.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 93130


Surface habitable (m²) 297 m²


surface terrain 752 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1910


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 710 € . étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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