Maison Etampes 7 pièce(s) 200 m2

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Maison 190 m² - 7 Pièces - Étampes (91150)

Prix 273 000
Ref 596

Description de l'offre

ETAMPES. CENTRE VILLE.En plein coeur de ville, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des axes routiers, maison de ville comprenant au rez de chaussée, ancien cabinet médical transformé depuis et devenu aujourd'hui hall d'entrée avec placard, chambre et wc. (Possibilité de retransformer pour une profession libérale.) Egalement au rez de chaussée, séjour / salon d'environ 30 m² avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas donnant accès au jardin, une salle d'eau, WC et chaufferie. Au 1 er étage, palier desservant 3 chambres (de 11.5, 14 et 15 m²), 1 bureau et une salle d'eau avec WC. Dans les combles, mais avec un accès indépendant de la rue, se trouve un appartement type LOFT offrant séjour / salon avec cheminée, cuisine US, salle de bains avec WC et chambre en mezzanine. (Toute la superficie des combles peux facilement être réintégré à la maison pricinpale).Existance d'un panneau publicitaire sur le pignon de la maison permettant un revenus annuel de 850 euros. Stationnement facile. Beaucoup de possibilités. Une visite s'impose. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Descriptif du bien

Code postal 91150


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 258 988,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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